业务介绍：
　　房产理财是深圳市新银信担保投资有限公司（以下简称新银信担保）向社会推出的主要针对中小企业和广大居民、非居民客户以其自有房产为核心的理财新概念，它集“安全、灵活、速度快”于一体，已深受广大客户的欢迎。

　　一、 二手楼转按揭融资担保
　　卖方房产已办按揭的情况，买方也决定购房后同样办理按揭，新银信担保可以向买方的按揭银行出具担保，由该银行先行发放贷款给买方，并以该笔融资为卖方还清其原按揭中所欠余款本息，取得房产证并办理注销原抵押登记、过户、再抵押等相关手续,从而完成整个买卖交易。

　　二、 二手楼赎楼融资担保
　　卖方房产已办按揭的情况，不论买方是自己有足够资金一次性付款还是决定办理新的按揭，卖方都决定自己办理赎楼时，新银信担保可以向银行出具担保，为卖方融资以还清原按揭中所欠银行的余款本息，取得房产证并办理注销原抵押登记、过户等相关手续，从而完成整个买卖交易。

　　三、 现金垫资赎楼业务
　　卖方房产已办按揭的情况，不论买方是自己有足够资金一次性付款，还是决定办理新的按揭，卖方都决定自己办理赎楼时，新银信担保可以直接垫资代为还清其在原按揭中所欠银行的余款本息，取得房产证并办理注销原抵押登记、过户等相关手续，从而完成整个买卖交易。

　　四、 同名转按（加按）担保
　　业主原按揭房产，下列原因促其办理新的按揭：
　　其一，已经还款多年，若办理新按揭后会有多余款项以供使用；
　　其二，原按揭成数低，期限短，若办理新按揭后同样会有多余款项以供使用；
　　其三，原按揭银行服务及配套手段不理想，月供数额需调整。
　　新银信担保可为业主向银行出具担保，为业主融资或直接垫资以还清原按揭中所欠银行余款本息，并办理注销原抵押登记及新的抵押按揭手续。

　　五、 凭抵押回执放款担保
　　买方办理新的房产按揭时，新银信担保可以根据其办理抵押登记取得的回执，向银行出具担保，由银行先行放款，以解客户资金的急需。

　　六、 拍卖房产融资担保
　　有意到拍卖行竞拍房产的人士，在自有资金不足时，新银信担保可提供融资便利，助其顺利竞拍到意中房产。